64【赌徒】
孙志很干脆，说话间就拿起了手机，看架势就等陈洋点头了，陈洋要是敢点头，他就敢直接把电话打给销售部。
“孙叔，你说真的啊，一套房子最低折扣价下来得多少钱？”
眼看着孙志不像是开玩笑，陈洋这边也收敛了笑容。
孙志他们最新开发的那个小区陈洋去过。
叫美好未来城。
在静安新区。
小区地理位置优越，交通便利，房子整体格局也不错。
在陈洋印象中。
美好未来城在接下来至少10年时间里，一直都是静安区数一数二的高档小区。
很多家境不错的人都选择把房子买在那里。
档次高，房价也就高。
海市现在平均房价是2200块，像美好未来城这种高档小区，实际上最低房价也已经超过了3000。
“那就看你要多大平米了，有小户型，也有中户型，更有大户型，如果是大户型的话，按照最低折扣给你，应该在36万左右”
孙志说道。
“36万？这是不是有点高了”
陈洋皱起了眉头。
在海市这种经济欠发达的小城市，平米能达到120的，都算大户型。
孙志他们手里头的那些大户型房子陈洋也不是没看过。
撑死130平米。
再抛开公摊面积。
最终室内面积其实还不到120。
一平米按照3000块钱来算，那130平米可就是39万。
孙志刚才说需要36万，中间一共也才给他留出了3万的折扣空间。
陈洋觉得这有些夸张。
自己不太能接受。
“36万还多？那你小子说多少钱合适？”孙志调整了一下坐姿，笑眯眯的看着陈洋。
他倒是想知晓一下陈洋的心理价。
“就要最大的户型，一平米你说3000就3000，我也不在这里掰扯了，只是在总价方面，孙叔你要是能给我打个八折那就太好了”陈洋比划了一个“8”字。
然后还能等孙志说什么，他就再次开口。
“只要你们愿意给打八折，那我一次性买两套”
话说到这个程度。
孙志很意外的盯着陈洋，他没想到陈洋还真的敢要，而且这小子胃口不是一般的大啊。
一张口就要两套。
即便按照八折来算，两套房子加起来也过60万了。
那可是60万。
这小子连眉头都不带皱的。
还真是狠人。
孙志第一次意识到自己可能还是有些小瞧陈洋了，即使在他心里以前也没怎么小看过陈洋。
“八折不可能，我们内部也没有这个价，你要是真想要，那就做好最低八五折的准备，我去和另外两个股东商量一下，至于一次性要两套的事，我们这边倒是没什么问题，房子多的是，你要五套也行，关键是你能拿出来那么多钱吗”
孙志给陈洋甩过去一根烟，站起身来询问。
他刚才算了一下，即便以85折给陈洋，那两套下来也得不少钱，这小子胃口确实挺大的，可能不能拿出来钱这又是另外一回事了。
“钱的事儿不是有你这个财神爷吗，两套房子都给我走按揭，首付最低的那种”
陈洋很清楚，在当前的购房政策下，一个人是可以按揭两套房的。
这还是正常法规。
要是走点后门，多按揭几套也未尝不可。
他倒也不好意思再让孙志走后门。
只要这老小子能帮他走两套房的按揭手续就行了。
“这我就不懂了，你如果真拿不出钱的话，为什么还要买两套呢，每个月都打放贷，压力太大了吧，难不成你小子是想囤房，认准了房价还会继续上涨，打算在这里面赚差价？”
孙志很快就想通了陈洋的用意。
原来这小子压根就没打算自己居住，所谓的魄力也是冲着赚钱去的。
真是长了一副好头脑。
孙志现在唯一还疑惑的是，陈洋凭什么敢赌，六十几万块钱不是小数，即使他按照最低的利息给其办成按揭，那最后加上利息怕也是上了70万。
70万块钱赌房价一定会上涨。
这可不仅仅要胆量大，更需要一些理论依据吧。
坦白讲。
孙志挺想知道陈洋到底是凭什么。
“其实很简单，对普通老百姓来说，一平米两千甚至三千块钱，这个价格并不低，可以断绝一大批人想要买房的心思，可经济终究还是在发展着的，人们买房的热情或者是决心这个大趋势不会发生改变……”
陈洋含糊其辞说了几句。
这里面涉及很多因素，比如中国人传统消费观念等，一时之间说不清楚，他也阐述不清楚。
只是凭借着重生者的身份知道房价还会继续快速上涨。
像美好未来城那种小区，现在房价一平米是3000，那不出半年，就能涨到3500甚至4000，在他重生前，美好未来城那边的房价已经上涨到了七八千块钱了。
就这还是在房地产行业不景气的情况下。
在陈洋记忆中，海市房价最巅峰的时间段甚至都已经破万了。
“反正你小子就是笃定能赚钱呗”
孙志听了个七七八八，不是很满意。
可有一点他是清楚的。
陈洋就是想临时充当一个房虫，充当一个赌徒。
在得知这个情况下。
他倒是拿定主意不答应陈洋一次性要按揭两套房的请求。
这年头。
是个人都要学会规避风险，
陈洋看好房价会持续上涨，不代表他孙志也看好。
换句话说。
陈洋要当赌徒，可他孙志不能。
这牵扯到他自身利益，甚至牵扯到他的饭碗。
那怕他再看好陈洋。
所以最后直接来了一个封口式发言：我这边最多能给你按揭一套，也不需要去和另外两个股东商量，就按照八五折给你。
孙志的意思很简单。
不管陈洋是自己住也好，还是当房虫也罢。
现阶段他只愿意给按揭一套。
陈洋要是不满意，还想要一套甚至更多。
那也不是不行。
只是钱这一块儿得他自己想办法。
“真的不能再商量一下了吗”陈洋不想放弃，还想再争取一下。
可孙志那边一点面子都不给了，“小陈，你要搞清楚，做生意赚钱终究不同于赌博，你还年轻，我理解你的这种胆大和魄力，可也不能眼睁睁看着你跌入泥潭，就一套，没有商量”
说完这句。
直接摆了摆手，示意陈洋可以离开了，他还要开个会。
而实际上。
他只是想借机支走陈洋，不想被这小子跟在屁股纠缠。
其实孙志也有些无语。
他刚才只是随便询问陈洋是否打算买房。
没想到反倒是把这小子胃口给吊起来了。
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“孙叔，你说真的啊，一套房子最低折扣价下来得多少钱？”
眼看着孙志不像是开玩笑，陈洋这边也收敛了笑容。
孙志他们最新开发的那个小区陈洋去过。
叫美好未来城。
在静安新区。
小区地理位置优越，交通便利，房子整体格局也不错。
在陈洋印象中。
美好未来城在接下来至少10年时间里，一直都是静安区数一数二的高档小区。
很多家境不错的人都选择把房子买在那里。
档次高，房价也就高。
海市现在平均房价是2200块，像美好未来城这种高档小区，实际上最低房价也已经超过了3000。
“那就看你要多大平米了，有小户型，也有中户型，更有大户型，如果是大户型的话，按照最低折扣给你，应该在36万左右”
孙志说道。
“36万？这是不是有点高了”
陈洋皱起了眉头。
在海市这种经济欠发达的小城市，平米能达到120的，都算大户型。
孙志他们手里头的那些大户型房子陈洋也不是没看过。
撑死130平米。
再抛开公摊面积。
最终室内面积其实还不到120。
一平米按照3000块钱来算，那130平米可就是39万。
孙志刚才说需要36万，中间一共也才给他留出了3万的折扣空间。
陈洋觉得这有些夸张。
自己不太能接受。
“36万还多？那你小子说多少钱合适？”孙志调整了一下坐姿，笑眯眯的看着陈洋。
他倒是想知晓一下陈洋的心理价。
“就要最大的户型，一平米你说3000就3000，我也不在这里掰扯了，只是在总价方面，孙叔你要是能给我打个八折那就太好了”陈洋比划了一个“8”字。
然后还能等孙志说什么，他就再次开口。
“只要你们愿意给打八折，那我一次性买两套”
话说到这个程度。
孙志很意外的盯着陈洋，他没想到陈洋还真的敢要，而且这小子胃口不是一般的大啊。
一张口就要两套。
即便按照八折来算，两套房子加起来也过60万了。
那可是60万。
这小子连眉头都不带皱的。
还真是狠人。
孙志第一次意识到自己可能还是有些小瞧陈洋了，即使在他心里以前也没怎么小看过陈洋。
“八折不可能，我们内部也没有这个价，你要是真想要，那就做好最低八五折的准备，我去和另外两个股东商量一下，至于一次性要两套的事，我们这边倒是没什么问题，房子多的是，你要五套也行，关键是你能拿出来那么多钱吗”
孙志给陈洋甩过去一根烟，站起身来询问。
他刚才算了一下，即便以85折给陈洋，那两套下来也得不少钱，这小子胃口确实挺大的，可能不能拿出来钱这又是另外一回事了。
“钱的事儿不是有你这个财神爷吗，两套房子都给我走按揭，首付最低的那种”
陈洋很清楚，在当前的购房政策下，一个人是可以按揭两套房的。
这还是正常法规。
要是走点后门，多按揭几套也未尝不可。
他倒也不好意思再让孙志走后门。
只要这老小子能帮他走两套房的按揭手续就行了。
“这我就不懂了，你如果真拿不出钱的话，为什么还要买两套呢，每个月都打放贷，压力太大了吧，难不成你小子是想囤房，认准了房价还会继续上涨，打算在这里面赚差价？”
孙志很快就想通了陈洋的用意。
原来这小子压根就没打算自己居住，所谓的魄力也是冲着赚钱去的。
真是长了一副好头脑。
孙志现在唯一还疑惑的是，陈洋凭什么敢赌，六十几万块钱不是小数，即使他按照最低的利息给其办成按揭，那最后加上利息怕也是上了70万。
70万块钱赌房价一定会上涨。
这可不仅仅要胆量大，更需要一些理论依据吧。
坦白讲。
孙志挺想知道陈洋到底是凭什么。
“其实很简单，对普通老百姓来说，一平米两千甚至三千块钱，这个价格并不低，可以断绝一大批人想要买房的心思，可经济终究还是在发展着的，人们买房的热情或者是决心这个大趋势不会发生改变……”
陈洋含糊其辞说了几句。
这里面涉及很多因素，比如中国人传统消费观念等，一时之间说不清楚，他也阐述不清楚。
只是凭借着重生者的身份知道房价还会继续快速上涨。
像美好未来城那种小区，现在房价一平米是3000，那不出半年，就能涨到3500甚至4000，在他重生前，美好未来城那边的房价已经上涨到了七八千块钱了。
就这还是在房地产行业不景气的情况下。
在陈洋记忆中，海市房价最巅峰的时间段甚至都已经破万了。
“反正你小子就是笃定能赚钱呗”
孙志听了个七七八八，不是很满意。
可有一点他是清楚的。
陈洋就是想临时充当一个房虫，充当一个赌徒。
在得知这个情况下。
他倒是拿定主意不答应陈洋一次性要按揭两套房的请求。
这年头。
是个人都要学会规避风险，
陈洋看好房价会持续上涨，不代表他孙志也看好。
换句话说。
陈洋要当赌徒，可他孙志不能。
这牵扯到他自身利益，甚至牵扯到他的饭碗。
那怕他再看好陈洋。
所以最后直接来了一个封口式发言：我这边最多能给你按揭一套，也不需要去和另外两个股东商量，就按照八五折给你。
孙志的意思很简单。
不管陈洋是自己住也好，还是当房虫也罢。
现阶段他只愿意给按揭一套。
陈洋要是不满意，还想要一套甚至更多。
那也不是不行。
只是钱这一块儿得他自己想办法。
“真的不能再商量一下了吗”陈洋不想放弃，还想再争取一下。
可孙志那边一点面子都不给了，“小陈，你要搞清楚，做生意赚钱终究不同于赌博，你还年轻，我理解你的这种胆大和魄力，可也不能眼睁睁看着你跌入泥潭，就一套，没有商量”
说完这句。
直接摆了摆手，示意陈洋可以离开了，他还要开个会。
而实际上。
他只是想借机支走陈洋，不想被这小子跟在屁股纠缠。
其实孙志也有些无语。
他刚才只是随便询问陈洋是否打算买房。
没想到反倒是把这小子胃口给吊起来了。
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